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2026年07月23日
今回は、東京都千代田区のオフィスにて原状回復工事を行いましたので、施工事例をご紹介いたします。
今回の工事では、原状回復だけではなく、オーナー様のご要望を取り入れ、より使いやすく、快適なオフィス空間となるよう施工を行いました。
■施工内容
今回実施した工事内容は以下の通りです。
- ・壁クロス貼り替え
- ・天井ソーラトン塗装
- ・床タイルカーペット上貼り
- ・建具ドア下部加工
- ・LED照明への交換
- ・天井ソーラトン補修（照明交換に伴う穴埋め）
- ・オフィスクリーニング
- ・天井カセット式エアコン分解洗浄
施工金額は約90万円となりました。
■床をタイルカーペットへ変更し、オフィスらしい印象に
既存の床は塩ビタイルでしたが、今回はオーナー様のご希望によりタイルカーペットを上貼りしました。
タイルカーペットに変更することで、
- ・オフィスらしい落ち着いた雰囲気になる
- ・歩行音が軽減される
- ・部分的な交換ができ、メンテナンス性が高い
といったメリットがあります。
施工後は、以前よりも高級感があり、落ち着いたオフィス空間へと生まれ変わりました。
【施工前】
【施工後】
■ドアが床に擦らないよう建具も加工
タイルカーペットを上貼りすると床の高さが上がるため、給湯室へ出入りする建具ドアの下部が床に擦ってしまう状態になりました。
そこで、ドア下部を約2cmカットし、高さを調整。
施工後はドアの開閉もスムーズになり、使い勝手の良い仕上がりとなりました。
このように、床材を変更する際は見た目だけではなく、建具との取り合いまで考慮した施工が重要です。
【施工前】
【施工後】
■蛍光灯からLED照明へ交換
今回設置されていた照明は、**逆富士型照明器具（直管蛍光灯タイプ）**でした。
オーナー様のご希望により、すべてLED照明へ交換しました。
近年では、
2027年9月までに一般照明用蛍光灯の製造・輸出入が段階的に終了する予定となっていることから、多くのオーナー様がLED化をご検討されています。
LED照明へ交換することで、
- ・オフィス全体が明るくなる
- ・消費電力を抑えられる
- ・電気代の削減が期待できる
- ・ランプ交換の頻度を減らせる
など、多くのメリットがあります。
【施工前】
【施工後】
■照明交換に伴う天井補修も実施
今回採用したLED照明は、既存の照明器具よりもサイズが小さくなります。
そのため、既存照明を取り外すと、天井ソーラトンに穴や隙間が見えてしまう状態でした。
そこで弊社では、
ソーラトンの補修（穴埋め）を行ったうえで天井を塗装し、新しいLED照明を設置しました。
照明だけを交換するのではなく、天井全体の見た目まで考えた施工を行うことで、違和感のない美しい仕上がりになります。
■オフィスクリーニング・エアコン分解洗浄も同時施工
内装工事完了後は、
- ・オフィスクリーニング
- ・天井カセット式エアコン分解洗浄
も実施しました。
エアコン内部のホコリやカビを除去することで、空気環境も改善され、気持ちよく新たなオフィスとしてご利用いただける状態となりました。
【施工後】
■まとめ
今回の工事では、原状回復だけではなく、オーナー様のご要望に合わせた機能性・デザイン性の向上も実現しました。
特に、
- ・タイルカーペットへの変更によるオフィスらしい内観
- ・LED照明への交換による省エネ・明るさの向上
- ・建具や天井まで考慮した細やかな施工
など、お客様にご満足いただける仕上がりとなりました。
弊社では、原状回復工事はもちろん、オフィス改修工事、内装リニューアル、照明のLED化、床工事、クロス工事、塗装工事、クリーニング、業務用エアコン洗浄まで一括して対応しております。
東京23区でオフィスの原状回復工事をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。